Ref. CAIXA: 8444433601753
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 50.00 m²
Retomado Caixa TERRENO – SAO VICENTE DE PAULO, SALGUEIRO/PE – Ref 8444433601753
📍 RUA DA BRAUNA, N SN, LT 14 QD P — SAO VICENTE DE PAULO, SALGUEIRO/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.186,92
Desconto de 48,1% • R$ 1.703,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.288,51
Economia: R$ 79.101,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou construir a casa dos sonhos em Salgueiro/PE! Este terreno no Loteamento Monte Alegre, localizado no bairro São Vicente de Paulo, está sendo vendido por apenas R$ 85.186,92 , um valor impressionante e 43% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 164.288,51). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um desconto expressivo e uma margem de valorização imediata que dificilmente se encontra no mercado tradicional. Com localização estratégica e excelente potencial de crescimento, o lote oferece a liberdade total para desenhar um projeto sob medida para sua família ou garantir um ativo sólido no seu portfólio de investimentos. Adquirir um terreno com esse nível de desconto é a chave para multiplicar seu patrimônio de forma segura e inteligente—mas oportunidades nesse patamar de preço não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 50.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 178.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433601753
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.703,74/m² |
| Endereço Completo | RUA DA BRAUNA, N SN, LT 14 QD P |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE DE PAULO — SALGUEIRO/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO MONTE ALEGRE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18314 |
Comarca: SALGUEIRO-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 26347 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433601753)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em SAO VICENTE DE PAULO, SALGUEIRO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em SAO VICENTE DE PAULO (SALGUEIRO/PE), Ref. CAIXA 8444433601753, é de R$ 85.186,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.288,51), gerando uma economia direta de R$ 79.101,59. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.703,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433601753 em SAO VICENTE DE PAULO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433601753), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433601753?
Para o imóvel Ref. 8444433601753, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433601753 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18314, Comarca de SALGUEIRO-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALGUEIRO/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8444433601753) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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