Ref. CAIXA: 1555519822190
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 203.18 m² (Terreno)
Retomado Caixa TERRENO – TANCREDO NEVES, MANAUS/AM – Ref 1555519822190
📍 RUA DOM BOSCO, N 35, LTE 35 - QD 48 — TANCREDO NEVES, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.639,79
Desconto de 48,9% • R$ 382,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 74.360,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 203.18 m² (Terreno)
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou construção que não fica disponível por muito tempo: um terreno no bairro Tancredo Neves, em Manaus, com um desconto impressionante de quase 45% em relação ao valor de avaliação . Avaliado em R$ 152.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.639,79 . É a margem perfeita para quem busca multiplicar patrimônio com alta rentabilidade ou para quem deseja construir a casa dos sonhos pagando muito abaixo do preço praticado pelo mercado imobiliário da região. Localizado em um bairro consolidado e com forte apelo residencial e comercial, o terreno oferece a infraestrutura e a praticidade que você precisa para viabilizar seu projeto com segurança. Seja para erguer um imóvel próprio, construir para alugar ou simplesmente garantir um ativo com alto potencial de valorização em Manaus, adquirir um bem por praticamente metade do seu valor real é um passo estratégico. Aproveite essa condição exclusiva antes que outro comprador enxergue esse potencial primeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 203.18 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555519822190
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 203.18 m² (Terreno) • Valor/m²: R$ 382,12/m² |
| Endereço Completo | RUA DOM BOSCO, N 35, LTE 35 - QD 48 |
| Bairro / Município / UF | TANCREDO NEVES — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29720 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 15801313029900010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555519822190)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em TANCREDO NEVES, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em TANCREDO NEVES (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1555519822190, é de R$ 77.639,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.360,21. Considerando a área de 203.18 m² (Terreno), o custo médio sai por aproximadamente R$ 382,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555519822190 em TANCREDO NEVES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555519822190), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555519822190?
Para o imóvel Ref. 1555519822190, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555519822190 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29720, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1555519822190) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
