Nota de Atenção sobre os Dados: Os valores do edital apresentam uma discrepância relevante (Valor de venda em R$ 2.041.744,65 e Avaliação em R$ 58.338,42). A descrição abaixo foi construída com foco estratégico no potencial do terreno e no modelo de oportunidade de retomados Caixa, mas recomenda-se verificar o laudo oficial atualizado para confirmar a margem exata antes de fechar proposta. Oportunidade ímpar para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas e charmosas da Serra Gaúcha! Este terreno localizado no cobiçado Residencial Ana Carolina , no bairro Três Pinheiros em Gramado/RS , oferece a combinação perfeita de tranquilidade, segurança de condomínio fechado e contato direto com a natureza. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, o processo garante segurança jurídica e condições altamente estratégicas para quem busca erguer a casa dos sonhos ou consolidar um ativo de altíssima liquidez e valorização no mercado imobiliário gaúcho. Além do endereço nobre e do enorme potencial de valorização que a cidade de Gramado naturalmente proporciona, a compra de um ativo adjudicado pela Caixa abre portas para negociações diferenciadas e margens de retorno acima da média do mercado local. Seja para moradia de alto padrão ou para um projeto imobiliário rentável, este lote une localização privilegiada em um condomínio consolidado e a inteligência financeira que só o segmento de leilões e retomados oferece. Não perca a chance de transformar este espaço no seu próximo grande patrimônio.