Ref. CAIXA: 10291036
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – VARGINHA, ITAJUBA/MG – Ref 10291036
📍 RUA FIORELO CASCARDO, N S/N, 00 — VARGINHA, ITAJUBA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 740.015,96
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 1.161.147,58
Economia: R$ 421.131,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itajubá/MG. Localizado no cobiçado bairro Varginha, este amplo terreno reúne a combinação perfeita entre localização estratégica, facilidade de acesso e alto potencial de valorização urbana. Seja para concretizar o projeto da casa dos sonhos do seu jeito ou para consolidar um empreendimento imobiliário rentável e de grande porte, a área oferece a base ideal para transformar seus planos em patrimônio sólido. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você conta com a segurança de uma transação transparente e a garantia de adquirir um ativo valioso no mercado. Com preço alinhado à sua avaliação oficial em R$ 1.170.000,00, esta é a ocasião perfeita para garantir uma propriedade estratégica com excelente margem de valorização futura em uma cidade em pleno crescimento econômico e universitário. Aproveite as condições exclusivas de aquisição e agende uma conversa para entender todos os detalhes desta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 2195.95 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10291036
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA FIORELO CASCARDO, N S/N, 00 |
| Bairro / Município / UF | VARGINHA — ITAJUBA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28679 |
Comarca: ITAJUBA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1012000110035000001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10291036)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em VARGINHA, ITAJUBA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em VARGINHA (ITAJUBA/MG), Ref. CAIXA 10291036, é de R$ 740.015,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.161.147,58), gerando uma economia direta de R$ 421.131,62.
O imóvel CAIXA Ref. 10291036 em VARGINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10291036, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10291036?
Para o imóvel Ref. 10291036, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10291036 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28679, Comarca de ITAJUBA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAJUBA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10291036) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
