Ref. CAIXA: 10281401
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – VILA BARAO, SOROCABA/SP – Ref 10281401
📍 AVENIDA NOVE DE JULHO, N SN, QD 33, LT A10 — VILA BARAO, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 293.642,56
Desconto de 39,5%
Avaliação CAIXA
R$ 485.000,00
Economia: R$ 191.357,44
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca investimento de alta rentabilidade ou o local ideal para construir a casa dos sonhos em Sorocaba! Este terreno na cobiçada região da Vila Barão destaca-se no mercado com uma margem surreal de desconto: avaliado em R$ 485.000,00, está disponível por apenas R$ 293.642,56 — uma economia impressionante de mais de R$ 175 mil em relação ao valor de mercado. Adquirir este imóvel retomado da Caixa com mais de 36% abaixo da avaliação é a garantia de valorização imediata do seu patrimônio e margem de lucro garantida. Além do preço imbatível, o bairro Vila Barão oferece excelente infraestrutura, facilidade de acesso ao centro da cidade, comércio e vias estratégicas de Sorocaba/SP. Seja para desenvolver um projeto residencial sob medida para sua família ou para investir em um lote de alto potencial construtivo com retorno rápido, esta é a ocasião perfeita. Aproveite esta condição exclusiva da Caixa Econômica Federal e garanta um dos melhores negócios imobiliários da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 402.32 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10281401
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA NOVE DE JULHO, N SN, QD 33, LT A10 |
| Bairro / Município / UF | VILA BARAO — SOROCABA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 244223 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 443233055600000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10281401)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em VILA BARAO, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em VILA BARAO (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 10281401, é de R$ 293.642,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 485.000,00), gerando uma economia direta de R$ 191.357,44.
O imóvel CAIXA Ref. 10281401 em VILA BARAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10281401, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10281401?
Para o imóvel Ref. 10281401, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10281401 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 244223, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10281401) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
