Retomado Caixa TERRENO – ZN URBANA ITABIRITO, ITABIRITO/MG – Ref 8444416916504

Ref. CAIXA: 8444416916504 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado

Retomado Caixa TERRENO – ZN URBANA ITABIRITO, ITABIRITO/MG – Ref 8444416916504

📍 RUA 2, N SN, LT 11 QD 11 — ZN URBANA ITABIRITO, ITABIRITO/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5%
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria em um dos endereços mais promissores de Itabirito. Este terreno urbano no Residencial Alameda do Chaparral combina a tranquilidade de um condomínio planejado com a infraestrutura e valorização constante que a região oferece. Ideal para quem busca construir um projeto sob medida em um ambiente seguro, bem localizado e com grande potencial de crescimento no mercado imobiliário da Zona da Mata mineira. Com o valor de venda alinhado diretamente à avaliação de mercado por R$ 83.721,21 , este imóvel retomado representa uma compra sólida e sem margem para especulações. Seja para edificar a residência dos seus sonhos ou para diversificar sua carteira de patrimônio com alta liquidez futura, você garante um ativo de valor real com condições de negociação diferenciadas. Garanta esse espaço e comece a tirar seus planos do papel hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 270.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416916504
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRUA 2, N SN, LT 11 QD 11
Bairro / Município / UFZN URBANA ITABIRITO — ITABIRITO/MG
CondomínioRESIDENCIAL ALAMEDA DO CHAPARRAL
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 24314 | Comarca: ITABIRITO-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01080800133001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 127) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416916504)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em ZN URBANA ITABIRITO, ITABIRITO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em ZN URBANA ITABIRITO (ITABIRITO/MG), Ref. CAIXA 8444416916504, é de R$ 83.721,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79.
O imóvel CAIXA Ref. 8444416916504 em ZN URBANA ITABIRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416916504), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416916504?
Para o imóvel Ref. 8444416916504, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416916504 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24314, Comarca de ITABIRITO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABIRITO/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 8444416916504) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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