Ref. CAIXA: 8787710236321
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710236321
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 01, BL 05 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.114,22
Desconto de 46,1% • R$ 1.754,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 60.885,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no Residencial Porto da Barra, no bairro Areia Branca. Com 46% de desconto sobre o valor de avaliação — caindo de R$ 132.000,00 por apenas R$ 71.114,22 —, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro entrega um custo-benefício raríssimo no mercado imobiliário de Salvador. É a margem de segurança perfeita para quem deseja patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um preço extremamente competitivo para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel. A planta prática otimiza o espaço no dia a dia, tornando a unidade altamente procurada e fácil de rentabilizar. Não deixe essa margem de lucro escapar e antecipe-se para garantir este excelente negócio em Salvador.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.96 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710236321
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.754,61/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 01, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTO DA BARRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 184238 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9489045 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710236321)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710236321, é de R$ 71.114,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.885,78. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.754,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710236321 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710236321), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710236321?
Para o imóvel Ref. 8787710236321, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710236321 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184238, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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