Ref. CAIXA: 8787712820616
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787712820616
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 404, BL 17 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.114,22
Desconto de 46,1% • R$ 1.754,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 60.885,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Elevador Lacerda, localizado no bairro Areia Branca, se destaca por uma vantagem financeira extraordinária: com valor de venda por apenas R$ 71.114,22 , ele está sendo comercializado por praticamente metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 132.000,00). Trata-se de uma margem de desconto rara no mercado imobiliário, perfeita para quem busca valorização imediata do patrimônio ou um excelente retorno com locação. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um bem com preço extremamente competitivo e documentação pronta para negociação. Não deixe essa chance passar, imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.47 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712820616
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.754,61/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 404, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO ELEVADOR LACERDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191414 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9599258 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712820616)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787712820616, é de R$ 71.114,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.885,78. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.754,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712820616 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712820616), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712820616?
Para o imóvel Ref. 8787712820616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712820616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191414, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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