Ref. CAIXA: 8444430411210
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, RECIFE/PE – Ref 8444430411210
📍 RUA DA AURORA, N 295, APTO 117, — BOA VISTA, RECIFE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.885,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível no coração do bairro Boa Vista, em Recife! Este apartamento no Edifício São Cristóvão conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade e conforto para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Com localização estratégica perto de serviços, comércios e faculdades, o imóvel garante excelente liquidez para locação e uma rotina funcional e conectada para moradia. Por apenas R$ 78.201,87, você garante um patrimônio sólido em uma área de alta demanda. Seja para conquistar a independência da casa própria ou para rentabilizar com aluguel em uma região altamente valorizada de Recife, esta é a escolha inteligente para quem não quer deixar passar uma grande oportunidade no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.03 DE AREA TOTAL, 41.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430411210
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.47 m² • Valor/m²: R$ 1.885,75/m² |
| Endereço Completo | RUA DA AURORA, N 295, APTO 117, |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — RECIFE/PE |
| Condomínio | EDIFICIO SAO CRISTOVAO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20303 |
Comarca: RECIFE-PE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1156016002030803386 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 191) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430411210)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, RECIFE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (RECIFE/PE), Ref. CAIXA 8444430411210, é de R$ 78.201,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 41.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.885,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430411210 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430411210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430411210?
Para o imóvel Ref. 8444430411210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430411210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20303, Comarca de RECIFE-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RECIFE/PE com assessoria gratuita?
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