Ref. CAIXA: 8444434287688
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434287688
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOEL DE FREITAS, N 165, APTO 102, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.030,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para morar ou investir com inteligência no Condomínio Loteamento Granja São José, localizado no charmoso bairro Coelho, em São Gonçalo. Este aconchegante apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade e a comodidade que você procura no dia a dia, sendo ideal tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que buscam alta rentabilidade na região. O grande destaque desta unidade retomada da Caixa é o seu preço imbatível de apenas R$ 93.037,35, um valor extraordinariamente abaixo da avaliação oficial de R$ 157.000,00, garantindo uma valorização instantânea e um excelente negócio. Aproveite essa chance única de adquirir um imóvel com desconto expressivo e condições facilitadas, transformando o seu projeto de vida em realidade com total segurança e economia. Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes sobre este excelente imóvel em São Gonçalo e dê o primeiro passo rumo à sua nova conquista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.81 DE AREA TOTAL, 45.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434287688
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.81 m² • Valor/m²: R$ 2.030,94/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOEL DE FREITAS, N 165, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO GRANJA SAO JOSE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80603 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301798002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434287688)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434287688, é de R$ 93.037,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 45.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.030,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434287688 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434287688), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434287688?
Para o imóvel Ref. 8444434287688, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434287688 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80603, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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