Ref. CAIXA: 8787713855790
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713855790
📍 RUA CLARIMUNDO DE MELO, N 25, APTO 407, — ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 3.743,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento estratégico , este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no Encantado é a sua chance de ouro no Rio de Janeiro. Trata-se de uma oportunidade singular de arrematar um imóvel retomado por apenas R$ 123.300,35 , um valor expressivamente inferior à avaliação de mercado, calculada em R$ 204.000,00 . É um desconto real de mais de 39% que garante margem de lucro imediata para quem deseja investir ou uma economia brutal para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o bem realmente vale. Localizado em um bairro tradicional da Zona Norte, com fácil acesso ao transporte público, comércios e principais vias da cidade, o imóvel oferece o tamanho ideal para praticidade no dia a dia e alta liquidez para locação. Oportunidades com esse nível de deságio em relação ao valor de avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta um patrimônio valorizado pagando o preço de ocasião que só os imóveis da Caixa podem oferecer.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.55 DE AREA TOTAL, 32.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713855790
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.94 m² • Valor/m²: R$ 3.743,18/m² |
| Endereço Completo | RUA CLARIMUNDO DE MELO, N 25, APTO 407, |
| Bairro / Município / UF | ENCANTADO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 133677 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34780833 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713855790)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENCANTADO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENCANTADO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713855790, é de R$ 123.300,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 32.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.743,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713855790 em ENCANTADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713855790), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713855790?
Para o imóvel Ref. 8787713855790, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713855790 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 133677, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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