Retomado Caixa APARTAMENTO – ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787700549779

Ref. CAIXA: 1787700549779 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787700549779

📍 RUA JOAQUIM MARTINS, N 517, APTO 408, BL 01 — ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 125.438,66
Desconto de 44,2% • R$ 2.726,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 99.561,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no agradável bairro do Encantado, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de aconchego, praticidade e localização estratégica para o seu dia a dia. É o espaço certo para ver sua família crescer ou para garantir uma renda sólida com locação em uma região de constante procura. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 225.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 125.438,66 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do preço de mercado , uma margem de patrimônio imediata que raramente aparece. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você adquire um bem com excelente potencial de valorização pagando uma fração do seu real valor. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787700549779
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 2.726,93/m²
Endereço CompletoRUA JOAQUIM MARTINS, N 517, APTO 408, BL 01
Bairro / Município / UFENCANTADO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 123733 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34120840
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700549779)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENCANTADO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENCANTADO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787700549779, é de R$ 125.438,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.561,34. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.726,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700549779 em ENCANTADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700549779), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700549779?
Para o imóvel Ref. 1787700549779, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700549779 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 123733, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700549779) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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