Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8444425526276

Ref. CAIXA: 8444425526276 VENDA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 56.44 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8444425526276

📍 RUA DEZENOVE, N SN, APTO 103, QD 12 AREA REMEMBRADA LTS 12.13 E 29 — ESPERANCA, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.495,04
Desconto de 42,7% • R$ 1.178,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 49.504,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou investir com retorno garantido em Itaboraí/RJ! Este apartamento de 1 quarto no bairro Esperança se destaca pelo seu custo-benefício surreal: avaliado em R$ 116.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 66.495,04 — um desconto impressionante de quase 43% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de conquistar um imóvel próprio pagando muito pouco ou de arrematar um ativo com margem de lucro expressiva logo na compra. Sendo um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura e uma das melhores condições de aquisição da região. Seja para transformar este espaço aconchegante no seu novo lar ou para gerar renda passiva com locação, o potencial de valorização do bairro Esperança torna este negócio uma jogada certeira. Não deixe essa margem de desconto passar — imóveis com esse perfil e preço de oportunidade costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 56.44 DE AREA TOTAL, 56.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425526276
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 56.44 m² • Valor/m²: R$ 1.178,15/m²
Endereço CompletoRUA DEZENOVE, N SN, APTO 103, QD 12 AREA REMEMBRADA LTS 12.13 E 29
Bairro / Município / UFESPERANCA — ITABORAI/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50395 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 191150001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425526276)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESPERANCA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESPERANCA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444425526276, é de R$ 66.495,04 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.504,96. Considerando a área de 56.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.178,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425526276 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425526276), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425526276?
Para o imóvel Ref. 8444425526276, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425526276 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50395, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425526276) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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