Ref. CAIXA: 8787704543579
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8787704543579
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA, N SN, APTO 102, QUADRA 08 LOTE 01 BLOCO 14 — ESPERANCA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.961,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.819,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.037,66
Economia: R$ 58.076,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e economia, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Itaboraí é a escolha ideal para sua nova moradia. Localizado no consolidado bairro Esperança, em Itaboraí/RJ, o imóvel conta com uma planta funcional bem distribuída e 1 banheiro, proporcionando aconchego para o dia a dia da sua família. A estrutura do condomínio oferece a segurança e a tranquilidade que você procura, aliadas à praticidade de estar em uma região com fácil acesso ao comércio e ao transporte local. Além de perfeito para morar, este imóvel retomado da Caixa por R$ 79.961,50 representa uma oportunidade estratégica para quem deseja investir no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel aproveitando as facilidades de financiamento dos ativos da Caixa ou para gerar renda passiva com locação em uma área de constante procura, o excelente custo-benefício deste apartamento garante um investimento seguro e com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704543579
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.819,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA, N SN, APTO 102, QUADRA 08 LOTE 01 BLOCO 14 |
| Bairro / Município / UF | ESPERANCA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50118 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195198001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 212) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704543579)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESPERANCA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESPERANCA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704543579, é de R$ 79.961,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.037,66), gerando uma economia direta de R$ 58.076,16. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.819,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704543579 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704543579), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704543579?
Para o imóvel Ref. 8787704543579, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704543579 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50118, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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