Ref. CAIXA: 8787702743341
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8787702743341
📍 A FLAVIO VASCONCELOS, N 591, APTO 301, BL 09, PAV 3 — ESPERANCA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.739,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no bairro Esperança, é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com planta bem distribuída, sala aconchegante e infraestrutura de condomínio pensada para o seu bem-estar, o imóvel oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e segurança para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada em uma região com excelente potencial de valorização. Seja para morar bem pagando parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é uma oportunidade única e pronta para ser sua. Entre em contato para saber mais detalhes e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.97 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702743341
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.739,80/m² |
| Endereço Completo | A FLAVIO VASCONCELOS, N 591, APTO 301, BL 09, PAV 3 |
| Bairro / Município / UF | ESPERANCA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49934 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195105001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 212) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702743341)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESPERANCA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESPERANCA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702743341, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.739,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702743341 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702743341), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702743341?
Para o imóvel Ref. 8787702743341, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702743341 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49934, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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