Ref. CAIXA: 8787700885319
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESPERANCA, ITABORAI/RJ – Ref 8787700885319
📍 RUA MESTRE JAMELAO, N SN, APTO 102, BL 06, 1 PAV — ESPERANCA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 1.565,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente retorno financeiro, esta é a oportunidade ideal em Itaboraí. Localizado no bairro Esperança, no tradicional Condomínio Conquista Itaboraí, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto necessários para o dia a dia da sua família. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo comodidade e qualidade de vida para quem quer morar bem. O grande destaque fica por conta do potencial inacreditável de valorização: avaliado em R$ 120.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.787,97 — um desconto de mais de 40% sobre o valor de mercado! Seja para dar o primeiro passo rumo à casa própria pagando muito menos ou para garantir uma rentabilidade acima da média com aluguel, uma condição tão vantajosa assim não fica disponível por muito tempo. Garanta essa oportunidade única antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700885319
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.565,14/m² |
| Endereço Completo | RUA MESTRE JAMELAO, N SN, APTO 102, BL 06, 1 PAV |
| Bairro / Município / UF | ESPERANCA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49076 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195038 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700885319)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESPERANCA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESPERANCA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787700885319, é de R$ 68.787,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.565,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700885319 em ESPERANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700885319), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700885319?
Para o imóvel Ref. 8787700885319, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700885319 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49076, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700885319) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
