Ref. CAIXA: 8787717187520
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717187520
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 403, BL 09 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.325,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou investir com retorno garantido no Rio de Janeiro, este apartamento na Gardênia Azul é a escolha certa. Com 40% de desconto sobre o valor de avaliação — à venda por R$ 93.037,35 contra a avaliação de R$ 157.000,00 —, o imóvel oferece um patrimônio imediato e uma margem de valorização expressiva desde o primeiro dia. É a combinação perfeita de preço acessível e excelente potencial de rentabilidade na Zona Oeste carioca. Ideal para quem valoriza praticidade, o espaço conta com 1 quarto aconchegante e localização estratégica, próxima a comércio, transporte e com acesso facilitado à Barra da Tijuca. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com preço muito abaixo do mercado, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta seu novo lar ou o seu próximo ativo imobiliário com a segurança e as condições exclusivas que só este tipo de compra proporciona.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717187520
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.325,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 403, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472799 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 00853994 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717187520)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717187520, é de R$ 93.037,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.325,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717187520 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717187520), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717187520?
Para o imóvel Ref. 8787717187520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717187520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472799, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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