Ref. CAIXA: 8787715256088
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715256088
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 506, BL 07 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.794,54
Desconto de 44,8% • R$ 1.321,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 76.205,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.98 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca moradia ou investimento estratégico em Gardênia Azul, Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Aquarela possui 2 quartos e 1 banheiro, apresentando a planta perfeita para acolher sua família com conforto ou para gerar renda passiva recorrente através de locação. Situado em um condomínio bem localizado, o imóvel une praticidade urbana, excelente distribuição de espaço e o acolhimento que você procura para o seu próximo lar. O grande diferencial, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: com avaliação de R$ 170.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 93.794,54 — uma economia direta de quase 47% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro imediata para o investidor e a chance perfeita para quem deseja adquirir a casa própria pagando muito abaixo do praticado na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 70.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715256088
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.98 m² • Valor/m²: R$ 1.321,42/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 506, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL AQUARELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472730 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34820266 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715256088)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715256088, é de R$ 93.794,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.205,46. Considerando a área de 70.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.321,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715256088 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715256088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715256088?
Para o imóvel Ref. 8787715256088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715256088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472730, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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