Retomado Caixa APARTAMENTO – GRANDE RIO, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444429408421

Ref. CAIXA: 8444429408421 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 42.32 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRANDE RIO, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444429408421

📍 RUA WILSON LAGO, N 670, APTO 301, LT 12 QD 32 — GRANDE RIO, SAO JOAO DE MERITI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.914,67
Desconto de 44,4% • R$ 1.864,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.884,43
Economia: R$ 62.969,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou investir com alta rentabilidade na Baixada Fluminense acaba de surgir no bairro Grande Rio, em São João de Meriti. Este apartamento aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, boa localização e a segurança de morar em uma região com fácil acesso a comércios e transporte. Se você quer sair do aluguel gastando pouco ou busca um ativo pronto para gerar renda com locação, este é o imóvel ideal para dar esse próximo passo. O grande destaque aqui é a margem de lucratividade surreal: com valor de avaliação fixado em R$ 141.884,43 , esta unidade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 78.914,67 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado , gerando um patrimônio imediato no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto e com um ticket de entrada tão acessível duram pouquíssimo tempo disponíveis — garanta o seu futuro e faça um negócio altamente rentável antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 53.23 DE AREA TOTAL, 42.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429408421
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 42.32 m² • Valor/m²: R$ 1.864,71/m²
Endereço CompletoRUA WILSON LAGO, N 670, APTO 301, LT 12 QD 32
Bairro / Município / UFGRANDE RIO — SAO JOAO DE MERITI/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17749 | Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 194529
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429408421)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRANDE RIO, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRANDE RIO (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444429408421, é de R$ 78.914,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.884,43), gerando uma economia direta de R$ 62.969,76. Considerando a área de 42.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.864,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429408421 em GRANDE RIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429408421), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429408421?
Para o imóvel Ref. 8444429408421, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429408421 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17749, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429408421) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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