Ref. CAIXA: 8444408311755
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 44.66 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444408311755
📍 RUA WALDEMAR RIBEIRO, N 246, CS 01 — CENTRO, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.811,41
Desconto de 69,4% • R$ 981,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 99.188,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece para quem sabe agir rápido. Localizada no coração do Centro de São João de Meriti/RJ, esta casa possui um valor de venda inacreditável de apenas R$ 43.811,41 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 143.000,00 . Isso significa que você adquire um imóvel no ponto mais estratégico da cidade pagando um terço do seu valor real , garantindo um desconto absurdo de quase 67% e uma margem de lucro incrível logo na compra. Seja para conquistar a casa própria sem se endividar ou para investir em um ativo com altíssimo potencial de valorização e retorno em locação, o custo-benefício aqui é imbatível. Estar no Centro garante acesso a pé a todo o comércio local, transporte farto e facilidade para o seu dia a dia. Ppela margem de preço e pela localização, este imóvel retomado da Caixa não vai ficar disponível por muito tempo — o momento de arrematar essa pechincha é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.66 DE AREA PRIVATIVA, 65.40 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408311755
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 44.66 m² • Valor/m²: R$ 981,00/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDEMAR RIBEIRO, N 246, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7802 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5741 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408311755)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444408311755, é de R$ 43.811,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.188,59. Considerando a área de 44.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 981,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408311755 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408311755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408311755?
Para o imóvel Ref. 8444408311755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408311755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7802, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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