Ref. CAIXA: 1444408479356
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 161.71 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 1444408479356
📍 RUA CANDIDA PIRES, N 516, 01, — CENTRO, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 163.941,32
Desconto de 43,5% • R$ 1.013,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 290.262,15
Economia: R$ 126.320,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 161.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a realização da casa própria com uma economia inacreditável! Esta casa localizada no coração do Centro de São João de Meriti/RJ está sendo oferecida por R$ 163.941,32 , um valor impressionante considerando que sua avaliação de mercado é de R$ 290.262,15 . Trata-se de um desconto real de mais de 40% , garantindo margem de lucro imediata para investidores visionários ou a chance perfeita de sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. O imóvel conta com 1 quarto e oferece a praticidade de estar situado na região mais estratégica da cidade, cercado por um comércio efervescente, opções de transporte, bancos e todos os serviços essenciais na sua porta. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com um valor abaixo do custo de custo do mercado atual. É o tipo de ocasião rara que não fica disponível por muito tempo—seja para reformar e lucrar, alugar ou morar com excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 161.71 DE AREA TOTAL, 161.71 DE AREA PRIVATIVA, 83.70 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408479356
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 161.71 m² • Valor/m²: R$ 1.013,80/m² |
| Endereço Completo | RUA CANDIDA PIRES, N 516, 01, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16008 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 062501 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408479356)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 1444408479356, é de R$ 163.941,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.262,15), gerando uma economia direta de R$ 126.320,83. Considerando a área de 161.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.013,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408479356 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408479356, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408479356?
Para o imóvel Ref. 1444408479356, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408479356 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16008, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408479356) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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