Ref. CAIXA: 8787701700029
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HUMAITA, BENTO GONCALVES/RS – Ref 8787701700029
📍 RUA EZILIO MICHELIN, N 115, APTO 1303, QD B — HUMAITA, BENTO GONCALVES/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 185.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 7.243,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 25.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou para conquistar o seu primeiro imóvel no charmoso bairro Humaitá, em Bento Gonçalves. Este apartamento no Residencial Solare oferece a praticidade na medida certa, contando com 1 dormitório e 1 banheiro em uma localização estratégica e valorizada da Serra Gaúcha. Seja para morar com praticidade ou para gerar renda passiva com locação em uma região de alta demanda, o imóvel une acessibilidade, conforto e excelente liquidez. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a sua chance de realizar uma aquisição segura e descomplicada pelo valor de R$ 185.000,00 . Uma opção perfeita para quem deseja sair do aluguel ou expandir a carteira imobiliária com um ativo de baixo custo de entrada. Entre em contato para conhecer as condições de compra e garanta essa unidade antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701700029
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.54 m² • Valor/m²: R$ 7.243,54/m² |
| Endereço Completo | RUA EZILIO MICHELIN, N 115, APTO 1303, QD B |
| Bairro / Município / UF | HUMAITA — BENTO GONCALVES/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL SOLARE |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79926 |
Comarca: BENTO GONCALVES-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 146781 0150320319003 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 20/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 134.000,00)
• 2º Leilão: 26/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 146.197,99)
Edital: 0057/0226 - CPA/RE (Item: 359) |
Leiloeiro Oficial: LUCIANO RESENDE RODRIGUES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701700029)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HUMAITA, BENTO GONCALVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HUMAITA (BENTO GONCALVES/RS), Ref. CAIXA 8787701700029, é de R$ 185.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 25.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.243,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701700029 em HUMAITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701700029), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701700029?
Para o imóvel Ref. 8787701700029, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701700029 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79926, Comarca de BENTO GONCALVES-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BENTO GONCALVES/RS com assessoria gratuita?
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