Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444414644000

Ref. CAIXA: 8444414644000 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 20.40 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444414644000

📍 RUA UM, N 54, APTO 101, — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 48.907,06
Desconto de 59,0% • R$ 2.397,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.317,95
Economia: R$ 70.410,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 20.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário onde o potencial de valorização salta aos olhos: um apartamento no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, saindo por menos da metade do valor de avaliação ! Avaliado originalmente em R$ 119.317,95, este imóvel retomado pela Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 48.907,06 — um desconto impressionante de mais de 50% que garante uma margem de lucro excelente para investidores ou uma entrada facilitada para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio. Localizado no Loteamento Parque Marapicu I , o espaço conta com 1 quarto e oferece a estrutura ideal para ser personalizado do seu jeito, seja para gerar renda com aluguel na região ou para conquistar a sua independência pagando um valor abaixo de qualquer opção no mercado local. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esta condição exclusiva e faça um investimento seguro e inteligente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 20.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414644000
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 20.40 m² • Valor/m²: R$ 2.397,40/m²
Endereço CompletoRUA UM, N 54, APTO 101,
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO PARQUE MARAPICU I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 98684 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 0000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414644000)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444414644000, é de R$ 48.907,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.317,95), gerando uma economia direta de R$ 70.410,89. Considerando a área de 20.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.397,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414644000 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414644000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414644000?
Para o imóvel Ref. 8444414644000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414644000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98684, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444414644000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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