Ref. CAIXA: 8444424307511
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444424307511
📍 RUA ONZE, N 54, APTO 102 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.720,89
Desconto de 72,5% • R$ 1.130,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 141.279,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Condomínio Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é perfeito para quem busca praticidade, segurança e um espaço acolhedor para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir um bem estruturado em uma localização com excelente potencial de valorização na Baixada Fluminense. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: o imóvel está avaliado em R$ 195.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 53.720,89 — um desconto impressionante de mais de 60% em relação ao valor de mercado. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para obter uma margem de lucro expressiva na revenda ou locação, essa é a escolha inteligente que une economia real e segurança patrimonial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424307511
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.130,97/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE, N 54, APTO 102 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107108 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424307511)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444424307511, é de R$ 53.720,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 141.279,11. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.130,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424307511 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424307511), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424307511?
Para o imóvel Ref. 8444424307511, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424307511 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107108, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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