Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444421419920

Ref. CAIXA: 8444421419920 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 29.81 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444421419920

📍 RUA QUATRO, N 86, APTO 201, LT 09, QD C — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 51.475,20
Desconto de 51,0% • R$ 1.726,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 53.524,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 29.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com quase 50% de desconto sobre o valor de avaliação , este apartamento no Condomínio Edifício Vila Verde A, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu, representa uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece. Avaliado em R$ 105.000,00 e à venda por apenas R$ 51.475,20 , o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, apresentando a estrutura ideal tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para investidores focados em rentabilidade rápida com locação ou revenda. Além do preço imbatível de oportunidade retomada Caixa, a localização estratégica em Cabuçu garante praticidade no dia a dia, combinando a tranquilidade de um condomínio residencial com o fácil acesso aos serviços e transportes da região. É a chance perfeita de fazer um investimento seguro, gastando significativamente menos do que o valor real de mercado e garantindo patrimônio com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 29.81 DE AREA TOTAL, 29.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421419920
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 29.81 m² • Valor/m²: R$ 1.726,78/m²
Endereço CompletoRUA QUATRO, N 86, APTO 201, LT 09, QD C
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioEDIFICIO VILA VERDE A
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 103517 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935215
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421419920)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444421419920, é de R$ 51.475,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.524,80. Considerando a área de 29.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.726,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421419920 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421419920), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421419920?
Para o imóvel Ref. 8444421419920, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421419920 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103517, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421419920) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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