Ref. CAIXA: 8444420010280
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 33.22 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444420010280
📍 RUA ONZE, N 40, CASA 03 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.211,73
Desconto de 55,3% • R$ 1.722,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 70.788,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga, conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem valoriza praticidade, tranquilidade e a segurança de morar em um condomínio. Seja para construir o seu novo lar com orçamento enxuto ou para gerar renda passiva com locação na região, a estrutura do imóvel oferece o ponto de partida ideal para os seus planos. O verdadeiro grande diferencial aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 128.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 57.211,73 — ou seja, você compra por menos da metade do valor de mercado (mais de 51% de desconto!). Ofertas com esse nível de desconto e liquidez no mercado imobiliário do Rio de Janeiro não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a chance perfeita para multiplicar seu patrimônio com extrema segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420010280
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 33.22 m² • Valor/m²: R$ 1.722,21/m² |
| Endereço Completo | RUA ONZE, N 40, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103597 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420010280)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444420010280, é de R$ 57.211,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.788,27. Considerando a área de 33.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.722,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420010280 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444420010280, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420010280?
Para o imóvel Ref. 8444420010280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420010280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103597, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420010280) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
