Ref. CAIXA: 8444418206962
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.40 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418206962
📍 RUA RUA ONZE, N 56, LOTE 12, QUADRA VII (7) — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 27.453,79
Desconto de 74,1% • R$ 775,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 78.546,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Localizada no Loteamento Parque Marapicu I, no bairro Ipiranga, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a opção perfeita para quem quer um lar acolhedor ou deseja iniciar no mercado imobiliário com o pé direito. O grande diferencial está no valor surreal de compra: com preço de venda fixado em apenas R$ 27.453,79 , o imóvel está avaliado em R$ 106.000,00 — uma economia impressionante de quase 70% abaixo do valor de mercado . Comprar um imóvel retomado da Caixa com um desconto desse porte é uma chance máxima de valorização imediata e patrimônio garantido. Seja para reformar e morar com tranquilidade, colocar para alugar e gerar renda passiva ou revender com margem de lucro extraordinária, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro render de verdade em uma das regiões que mais cresce na Baixada Fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.40 DE AREA TOTAL, 35.40 DE AREA PRIVATIVA, 49.95 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418206962
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.40 m² • Valor/m²: R$ 775,53/m² |
| Endereço Completo | RUA RUA ONZE, N 56, LOTE 12, QUADRA VII (7) |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 102187 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 932548 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418206962)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444418206962, é de R$ 27.453,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.546,21. Considerando a área de 35.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 775,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418206962 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418206962), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418206962?
Para o imóvel Ref. 8444418206962, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418206962 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 102187, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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