Ref. CAIXA: 8444422257231
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422257231
📍 RUA UM, N 36, APTO 13, QD A — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.971,07
Desconto de 50,1% • R$ 1.737,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.345,22
Economia: R$ 79.374,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, é o achado que você esperava. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade sob medida para quem deseja um lar aconchegante e funcional, localizado em uma região estratégica e em constante valorização na Baixada Fluminense. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado originalmente em R$ 158.345,22 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.971,07 — um desconto incrível de 47% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro expressiva para investidores focados em renda de aluguel e a chance definitiva de conquista para quem quer a casa própria pagando quase a metade do preço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422257231
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.44 m² • Valor/m²: R$ 1.737,92/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 36, APTO 13, QD A |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104585 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9382071 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422257231)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422257231, é de R$ 78.971,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.345,22), gerando uma economia direta de R$ 79.374,15. Considerando a área de 45.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.737,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422257231 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422257231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422257231?
Para o imóvel Ref. 8444422257231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422257231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104585, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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