Ref. CAIXA: 8444433504847
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.50 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433504847
📍 RUA QUATRO, N 167, CS 03, LT 10, QD L — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.223,14
Desconto de 54,7% • R$ 1.864,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 95.776,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel com a melhor condição do mercado! Localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro se destaca pelo seu valor incrivelmente atrativo: avaliada em R$ 175.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 79.223,14. São mais de 46% de desconto sobre o valor de avaliação , garantindo uma margem de valorização e rentabilidade imediata logo na compra do imóvel retomado Caixa. Seja para morar em um cantinho para chamar de seu ou para rentabilizar com locação na Baixada Fluminense, comprar um imóvel tão abaixo do preço de mercado é a decisão estratégica perfeita. Garanta essa economia expressiva e transforme essa oportunidade única no seu próximo grande passo imobiliário antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.57 DE AREA TOTAL, 42.50 DE AREA PRIVATIVA, 63.57 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433504847
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.50 m² • Valor/m²: R$ 1.864,07/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 167, CS 03, LT 10, QD L |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112763 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9599584 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433504847)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433504847, é de R$ 79.223,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.776,86. Considerando a área de 42.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.864,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433504847 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433504847, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433504847?
Para o imóvel Ref. 8444433504847, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433504847 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112763, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433504847) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
