Ref. CAIXA: 8444418195316
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418195316
📍 RUA SETE, N 110, CS 03, AREA C, QD F — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.317,73
Desconto de 54,7% • R$ 1.648,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 94.682,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Nova Iguaçu que combinam segurança, economia e um enorme potencial de valorização . Localizada no bairro Ipiranga, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca o primeiro imóvel para morar com tranquilidade ou deseja dar o pontapé inicial em um investimento altamente rentável. Trata-se de um imóvel que entrega o conforto essencial para o dia a dia em uma região estrategicamente situada. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 173.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 78.317,73 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Seja para garantir a casa própria pagando uma fração do preço real ou para lucrar com locação e revenda, este é um achado que garante margem financeira imediata e retorno certo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 85.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418195316
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.648,79/m² |
| Endereço Completo | RUA SETE, N 110, CS 03, AREA C, QD F |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 100874 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418195316)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444418195316, é de R$ 78.317,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.682,27. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.648,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418195316 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444418195316, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418195316?
Para o imóvel Ref. 8444418195316, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418195316 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100874, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418195316) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
