Ref. CAIXA: 8444421710188
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 44.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444421710188
📍 RUA QUATRO, N 88, APTO 102, LT 12, QD C — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.295,97
Desconto de 50,8% • R$ 1.705,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 77.704,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade, este apartamento no Loteamento Parque Marapicu II (Vila Verde B), no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, é o achado que você esperava. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego ideais para quem valoriza a simplicidade com inteligência financeira, situado em uma região residencial tranquila e em pleno desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições de compra absolutamente imbatíveis: avaliado em R$ 153.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.295,97. Trata-se de um desconto de quase 50% sobre o valor de mercado, proporcionando uma margem de valorização imediata e a certeza de fazer um negócio extremamente lucrativo e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421710188
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 44.14 m² • Valor/m²: R$ 1.705,84/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 88, APTO 102, LT 12, QD C |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II CONDOMINIO EF VILA VERDE B |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103997 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 935358 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421710188)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444421710188, é de R$ 75.295,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.704,03. Considerando a área de 44.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.705,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421710188 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421710188), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421710188?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444421710188, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421710188 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103997, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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