Ref. CAIXA: 8444433370280
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433370280
📍 RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 138, APTO 101, QD C LT 16 — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 2.451,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Nova Iguaçu! Localizado no tranquilo Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha, este apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, funcional e de fácil manutenção para o seu dia a dia. Uma opção com localização estratégica no Rio de Janeiro, perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e a segurança de morar em um ambiente acolhedor. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, representando uma alternativa inteligente para moradia ou para quem deseja rentabilizar através de locação. Por ser uma venda direta com condições diferenciadas de mercado, garante uma aquisição segura e com excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Não deixe passar essa chance de realizar um investimento seguro no seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.84 DE AREA TOTAL, 36.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433370280
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.30 m² • Valor/m²: R$ 2.451,53/m² |
| Endereço Completo | RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N 138, APTO 101, QD C LT 16 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112743 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9598774 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 266) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433370280)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433370280, é de R$ 88.990,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 36.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.451,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433370280 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433370280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433370280?
Para o imóvel Ref. 8444433370280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433370280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112743, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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