Ref. CAIXA: 8444434277747
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.04 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434277747
📍 RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 145, APTO 101, LT 04 QD G — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 1.945,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no charmoso Loteamento Jardim Santa Maria, no bairro Lagoinha em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos e prontos para receber o seu toque pessoal, o imóvel se destaca como uma excelente opção para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir uma moradia com ótima qualidade de vida em uma região tranquila. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é uma oportunidade única para adquirir sua propriedade por um valor final de R$ 180.543,27 . Seja para morar com a família ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente potencial de valorização e retorno sobre o capital, este apartamento reúne localização estratégica, praticidade e uma condição de compra diferenciada no mercado de Nova Iguaçu.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.04 DE AREA TOTAL, 46.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434277747
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.04 m² • Valor/m²: R$ 1.945,61/m² |
| Endereço Completo | RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 145, APTO 101, LT 04 QD G |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTA MARIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112719 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9598880 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 269) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434277747)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434277747, é de R$ 89.575,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 46.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.945,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434277747 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434277747), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434277747?
Para o imóvel Ref. 8444434277747, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434277747 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112719, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434277747) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
