Ref. CAIXA: 1444408233128
VENDA ONLINE
🔥 -44,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444408233128
📍 RUA CABUCU, N 92, APTO 107, — LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.851,59
Desconto de 44,7% • R$ 2.124,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 53.148,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento no tradicional bairro de Lins de Vasconcelos é a escolha perfeita. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, aconchego e uma localização com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. É a combinação exata de conforto urbano com o acolhimento de um lar pronto para receber a sua história ou se transformar em uma excelente fonte de renda com locação. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira imbatível deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 119.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 65.851,59 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucratividade e patrimônio imediata que raramente surge na região. Oportunidades com esse nível de desconto e custo-benefício duram pouco tempo no mercado, fazendo deste o momento exato para você garantir um patrimônio valorizado pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 31.00 DE AREA TOTAL, 31.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408233128
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.00 m² • Valor/m²: R$ 2.124,24/m² |
| Endereço Completo | RUA CABUCU, N 92, APTO 107, |
| Bairro / Município / UF | LINS DE VASCONCELOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99048 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 03711827 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408233128)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LINS DE VASCONCELOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444408233128, é de R$ 65.851,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.148,41. Considerando a área de 31.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.124,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408233128 em LINS DE VASCONCELOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408233128), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408233128?
Para o imóvel Ref. 1444408233128, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408233128 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99048, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444408233128) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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