Ref. CAIXA: 1444411633700
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444411633700
📍 RUA HERACLITO GRACA, N 347, APTO 403, BL10 — LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.658,03
Desconto de 46,6% • R$ 1.453,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 63.341,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no bairro tradicional de Lins de Vasconcelos, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço e o aconchego ideais para a sua rotina, cercado por comércio local e facilidade de acesso. É a combinação perfeita entre praticidade urbana e o conforto de um lar feito sob medida para você e sua família. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: com valor de venda por apenas R$ 72.658,03 , o imóvel está precificado 43% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 136.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de lucro expressiva logo na compra, seja para valorização patrimonial ou para gerar renda passiva com aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado carioca—agende sua consultoria e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444411633700
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.453,16/m² |
| Endereço Completo | RUA HERACLITO GRACA, N 347, APTO 403, BL10 |
| Bairro / Município / UF | LINS DE VASCONCELOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31715 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00015271 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444411633700)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LINS DE VASCONCELOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444411633700, é de R$ 72.658,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.341,97. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.453,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444411633700 em LINS DE VASCONCELOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444411633700), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411633700?
Para o imóvel Ref. 1444411633700, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411633700 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31715, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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