Ref. CAIXA: 8444429091568
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429091568
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, APTO CS 1, — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.377,27
Desconto de 61,7% • R$ 1.069,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 71.622,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre investimento inteligente e o sonho da casa própria, esta é a sua oportunidade no bairro Marambaia, em São Gonçalo/RJ. Este apartamento aconchegante dispõe de 1 quarto e 1 banheiro no condomínio Fazenda Restaurada, oferecendo a praticidade ideal para a sua rotina ou para gerar renda garantida com locação. É a escolha certa para quem quer sair do aluguel com um imóvel funcional, bem localizado e pronto para transformar o seu futuro financeiro. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 44.377,27 contra uma avaliação de R$ 116.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 56% de desconto e margem de lucro imediata. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições verdadeiramente imperdíveis e potencial de valorização extraordinário. Não deixe essa margem incrível passar — oportunidades assim duram pouco no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429091568
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.51 m² • Valor/m²: R$ 1.069,07/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, APTO CS 1, |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68028 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429091568)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429091568, é de R$ 44.377,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.622,73. Considerando a área de 41.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.069,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429091568 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429091568), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429091568?
Para o imóvel Ref. 8444429091568, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429091568 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68028, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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