Ref. CAIXA: 8444428364943
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 47.53 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428364943
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 20, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.900,17
Desconto de 61,2% • R$ 923,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 69.099,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou conquistar um retorno financeiro extraordinário! Esta casa no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia em São Gonçalo/RJ, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja iniciar sua carteira de investimentos imobiliários em uma região com excelente potencial. O grande destaque é a margem de rentabilidade imbatível: avaliado em R$ 113.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 43.900,17 — um desconto impressionante de mais de 54% sobre o valor de mercado. Uma ocasião rara de arrematar um patrimônio por menos da metade do preço real, garantindo valorização imediata e liquidez garantida para morar ou investir.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.53 DE AREA PRIVATIVA, 50.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428364943
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 47.53 m² • Valor/m²: R$ 923,63/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 20, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68036 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753020 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428364943)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428364943, é de R$ 43.900,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.099,83. Considerando a área de 47.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 923,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428364943 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428364943), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428364943?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444428364943, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428364943 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68036, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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