Ref. CAIXA: 8787722890544
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787722890544
📍 RUA DA IGUALDADE, N 340, APTO 310, — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.658,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.89 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento estratégico em São Gonçalo. Localizado no bairro Marambaia, este apartamento de 1 quarto oferece a praticidade ideal para a sua rotina, estando pronto para receber o seu toque pessoal e se transformar em um lar acolhedor. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, representa uma alternativa altamente atrativa para construir patrimônio com condições diferenciadas no mercado imobiliário da região. Além de contar com todo o suporte e a segurança do processo de compra da Caixa Econômica Federal, adquirir este apartamento em Marambaia garante fácil acesso aos principais comércios e serviços locais. Uma opção inteligente para investidores focados em renda de aluguel ou para quem deseja conquistar a casa própria pagando um valor justo e acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 37.89 DE AREA TOTAL, 37.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787722890544
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.89 m² • Valor/m²: R$ 2.658,78/m² |
| Endereço Completo | RUA DA IGUALDADE, N 340, APTO 310, |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 82456 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853444030 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 276) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787722890544)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787722890544, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 37.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.658,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787722890544 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787722890544), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787722890544?
Para o imóvel Ref. 8787722890544, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787722890544 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82456, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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