Ref. CAIXA: 8787723491902
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.59 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787723491902
📍 RUA DA IGUALDADE, N 340, APTO 207, QD 09 LT 179 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.394,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para sair do aluguel ou garantir um excelente retorno com investimento imobiliário em São Gonçalo! Localizado no seguro e acolhedor Loteamento Chacrinhas Vale do Sul, no bairro Marambaia, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e tranquilidade para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo simplificado e a segurança de adquirir um bem com ótima infraestrutura pronta para morar. Com valor de venda fixado em R$ 184.566,91, esta é a chance ideal para quem busca conquistar a casa própria com excelente custo-benefício em uma região com potencial constante de valorização. Seja para moradia imediata ou para rentabilizar com locação residencial, o imóvel entrega praticidade no dia a dia e um excelente espaço interno. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo e saiba como realizar sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.59 DE AREA TOTAL, 39.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787723491902
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.59 m² • Valor/m²: R$ 2.394,93/m² |
| Endereço Completo | RUA DA IGUALDADE, N 340, APTO 207, QD 09 LT 179 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CHACRINHAS VALE DO SUL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 82443 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 85344017 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 335) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787723491902)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787723491902, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 39.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.394,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787723491902 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787723491902), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787723491902?
Para o imóvel Ref. 8787723491902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787723491902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82443, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787723491902) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
