Ref. CAIXA: 8444417528290
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.05 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417528290
📍 RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 651, CS 03 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.346,27
Desconto de 44,8% • R$ 1.812,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 76.653,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este imóvel em Marambaia, São Gonçalo, é a escolha exata. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, a residência oferece a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis em família ou para gerar uma renda sólida e recorrente através do aluguel em uma região residencial estratégica. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 171.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.346,27 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. É a sua chance de adquirir um patrimônio com margem de lucro e valorização imediata, garantindo um negócio seguro, inteligente e transformador para o seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.05 DE AREA TOTAL, 52.05 DE AREA PRIVATIVA, 62.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417528290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.05 m² • Valor/m²: R$ 1.812,61/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 651, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63619 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851947003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417528290)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417528290, é de R$ 94.346,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.653,73. Considerando a área de 52.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.812,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417528290 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417528290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417528290?
Para o imóvel Ref. 8444417528290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417528290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63619, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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