Ref. CAIXA: 8444432577557
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.53 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432577557
📍 RUA ROSELI DO NASCIMENTO, N 246, CS 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.115,17
Desconto de 41,5% • R$ 2.127,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.672,91
Economia: R$ 59.557,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em conquistar a sua casa própria ou fazer um investimento com excelente potencial de valorização em São Gonçalo? Localizada no bairro Marambaia, esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou diversificar o portfólio com segurança. Um imóvel versátil, ideal para criar memórias inesquecíveis com a família ou garantir uma renda extra com locação na região. O grande destaque desta oportunidade imperdível é o valor: enquanto a avaliação oficial é de R$ 143.672,91 , este imóvel retomado da Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 84.115,17 — uma economia expressiva que garante um excelente desconto de mercado logo na compra. Essa é a chance que você esperava para adquirir um patrimônio sólido por um preço altamente competitivo. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para fechar este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.53 DE AREA TOTAL, 39.53 DE AREA PRIVATIVA, 27.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432577557
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.53 m² • Valor/m²: R$ 2.127,88/m² |
| Endereço Completo | RUA ROSELI DO NASCIMENTO, N 246, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80285 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 200056010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432577557)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432577557, é de R$ 84.115,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.672,91), gerando uma economia direta de R$ 59.557,74. Considerando a área de 39.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.127,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432577557 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432577557), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432577557?
Para o imóvel Ref. 8444432577557, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432577557 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80285, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432577557) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
