Ref. CAIXA: 8444435143868
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.35 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435143868
📍 RUA EUNICE PALMIRA, N 116, CS 07 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 1.846,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro incrível no bairro Marambaia, em São Gonçalo. Esta casa com 1 quarto e 1 banheiro se destaca por um apelo financeiro imbatível: com valor de venda de apenas R$ 83.721,21 e avaliação de R$ 143.000,00, você adquire um patrimônio com mais de 40% de desconto sobre o valor de mercado . É a escolha ideal tanto para quem busca a estabilidade do imóvel próprio pagando muito pouco, quanto para investidores focados em renda com locação ou revenda lucrativa. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura e com condições diferenciadas de aquisição. Localizado em um ambiente residencial aconchegante, o imóvel oferece o espaço prático e na medida certa para o dia a dia. Descontos dessa proporção na região são raros e costumam vender rápido — aproveite essa margem de valorização única para transformar seu capital em um patrimônio sólido em São Gonçalo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.35 DE AREA TOTAL, 45.35 DE AREA PRIVATIVA, 42.82 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435143868
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.35 m² • Valor/m²: R$ 1.846,11/m² |
| Endereço Completo | RUA EUNICE PALMIRA, N 116, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81182 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 8549520008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435143868)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435143868, é de R$ 83.721,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 45.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.846,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435143868 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435143868), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435143868?
Para o imóvel Ref. 8444435143868, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435143868 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81182, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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