Ref. CAIXA: 8444422302660
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422302660
📍 RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 302 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.839,34
Desconto de 74,4% • R$ 708,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 130.160,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Loteamento Fazenda Restaurada , em Marambaia (São Gonçalo/RJ) , é o achado do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a disposição ideal para o conforto da sua família ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de compra: avaliado em R$ 175.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 44.839,34 — ou seja, quase 70% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de conquistar patrimônio com uma margem de segurança gigante e um potencial de valorização imediato. Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422302660
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.28 m² • Valor/m²: R$ 708,59/m² |
| Endereço Completo | RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 302 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67525 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 372029015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422302660)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422302660, é de R$ 44.839,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.160,66. Considerando a área de 63.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 708,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422302660 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422302660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422302660?
Para o imóvel Ref. 8444422302660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422302660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67525, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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