Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422302660

Ref. CAIXA: 8444422302660 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -74,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 63.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422302660

📍 RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 302 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 44.839,34
Desconto de 74,4% • R$ 708,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 130.160,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este apartamento no Loteamento Fazenda Restaurada , em Marambaia (São Gonçalo/RJ) , é o achado do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a disposição ideal para o conforto da sua família ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de compra: avaliado em R$ 175.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 44.839,34 — ou seja, quase 70% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de conquistar patrimônio com uma margem de segurança gigante e um potencial de valorização imediato. Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422302660
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 63.28 m² • Valor/m²: R$ 708,59/m²
Endereço CompletoRUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 302
Bairro / Município / UFMARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67525 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 372029015
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422302660)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422302660, é de R$ 44.839,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.160,66. Considerando a área de 63.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 708,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422302660 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422302660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422302660?
Para o imóvel Ref. 8444422302660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422302660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67525, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422302660) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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