Ref. CAIXA: 8444414164394
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 53.92 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414164394
📍 RUA SILVA JARDIM, N 334, APTO 101, CS 01 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.410,51
Desconto de 46,2% • R$ 1.806,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.200,00
Economia: R$ 83.789,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma avaliação de R$ 190.000,00 , esta é uma oportunidade verdadeiramente fora da curva para sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo: este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro no bairro Neves está saindo por apenas R$ 97.410,51 — ou seja, com mais de 59% de desconto sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do seu preço real, criando uma margem de lucro imediata ou a chance de ter a sua casa própria com parcelas que se encaixam perfeitamente no seu bolso. Localizado em uma região estratégica e de constante valorização em Neves, o imóvel oferece a praticidade ideal para o dia a dia, seja para quem busca seu primeiro lar aconchegante ou para quem quer gerar renda passiva rápida com locação. Oportunidades com essa diferença entre a avaliação e o preço final não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Entre em contato para entender o passo a passo da compra e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414164394
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 53.92 m² • Valor/m²: R$ 1.806,57/m² |
| Endereço Completo | RUA SILVA JARDIM, N 334, APTO 101, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40859 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0000000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414164394)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414164394, é de R$ 97.410,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.200,00), gerando uma economia direta de R$ 83.789,49. Considerando a área de 53.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.806,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414164394 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414164394), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414164394?
Para o imóvel Ref. 8444414164394, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414164394 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40859, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444414164394) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
