Ref. CAIXA: 1787701869041
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 1787701869041
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 515, BL 05 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.473,95
Desconto de 47,3% • R$ 2.572,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 94.526,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro! Localizado no Condomínio Residencial Completo Guanabara, no bairro Neves em São Gonçalo, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto que sua rotina precisa em uma estrutura de condomínio fechado. O grande destaque fica por conta da negociação inacreditável: avaliado por R$ 105.473,95, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 105.473,95 — um desconto de quase 43% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de garantir um patrimônio consolidado pagando muito abaixo do valor real, seja para morar bem ou para gerar renda com aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.74 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701869041
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.572,54/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 515, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50259 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801351 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701869041)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1787701869041, é de R$ 105.473,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.526,05. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.572,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701869041 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701869041), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701869041?
Para o imóvel Ref. 1787701869041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701869041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50259, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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