Ref. CAIXA: 8444404454322
VENDA ONLINE
🔥 -52,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444404454322
📍 RUA MINISTRO PINTO DA LUZ, N 75, APTO 311, BL 03, QD G — PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.391,41
Desconto de 52,3% • R$ 1.536,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.488,00
Economia: R$ 64.096,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou investir com retorno garantido chegou ao Rio de Janeiro! Este apartamento em Parada de Lucas oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e praticidade, contando com 1 quarto aconchegante e 1 banheiro. Ideal para quem busca um novo lar para chamar de seu ou deseja entrar no mercado imobiliário com o pé direito, o imóvel proporciona fácil acesso ao comércio local e às principais vias da região, garantindo a mobilidade que o seu dia a dia exige. O grande diferencial está na condição financeira imbatível deste patrimônio retomado pela Caixa. Avaliado em R$ 122.488,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 58.391,41 — uma economia real de quase 50% sobre o valor de mercado! É uma oportunidade de ouro praticamente impossível de encontrar no cenário atual, perfeita para quem sabe reconhecer um excelente negócio. Aproveite essa margem de lucro agressiva e garanta seu futuro agora mesmo, agende uma visita e surpreenda-se!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404454322
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.00 m² • Valor/m²: R$ 1.536,62/m² |
| Endereço Completo | RUA MINISTRO PINTO DA LUZ, N 75, APTO 311, BL 03, QD G |
| Bairro / Município / UF | PARADA DE LUCAS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44797 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 10417737 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404454322)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARADA DE LUCAS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444404454322, é de R$ 58.391,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.488,00), gerando uma economia direta de R$ 64.096,59. Considerando a área de 38.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.536,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404454322 em PARADA DE LUCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404454322), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404454322?
Para o imóvel Ref. 8444404454322, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404454322 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44797, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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