Retomado Caixa APARTAMENTO – PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444416732462

Ref. CAIXA: 8444416732462 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 38.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444416732462

📍 RUA MINISTRO PINTO DA LUZ, N 75, APTO 204, BL 02, QD F — PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 54.954,11
Desconto de 47,8% • R$ 1.446,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.300,00
Economia: R$ 50.345,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que combinam excelente custo-benefício e alto potencial de retorno, seja para morar ou investir. Localizado no bairro Parada de Lucas, no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca imediatamente pelo valor praticado: por apenas R$ 54.954,11 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 105.300,00 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de avaliação, perfeito para quem busca sair do aluguel gastando pouco ou garantir uma margem de lucro expressiva no mercado de locação ou revenda. Além da economia financeira incomparável que só um imóvel retomado oferece, a disposição dos ambientes com dois dormitórios garante a praticidade e o conforto necessários para o dia a dia da sua família. Garantir um patrimônio próprio em uma das cidades mais buscadas do país por esse valor é um passo estratégico para o seu futuro. Não deixe uma margem de valorização tão expressiva passar, entre em contato e aproveite esta condição exclusiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 38.00 DE AREA TOTAL, 38.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416732462
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 38.00 m² • Valor/m²: R$ 1.446,16/m²
Endereço CompletoRUA MINISTRO PINTO DA LUZ, N 75, APTO 204, BL 02, QD F
Bairro / Município / UFPARADA DE LUCAS — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 266585 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11858479
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416732462)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARADA DE LUCAS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444416732462, é de R$ 54.954,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.300,00), gerando uma economia direta de R$ 50.345,89. Considerando a área de 38.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.446,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416732462 em PARADA DE LUCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416732462), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416732462?
Para o imóvel Ref. 8444416732462, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416732462 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266585, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416732462) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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