Ref. CAIXA: 8444427227144
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 51.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444427227144
📍 RUA OITO, N 62, APTO 104, — PARQUE ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.440,79
Desconto de 45,5% • R$ 1.625,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 70.559,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou fazer um investimento altamente rentável em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Parque Alvorada conta com 1 quarto acolhedor, banheiro social e uma planta funcional, perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e facilidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica da cidade, é o espaço ideal para criar novos momentos ou garantir renda passiva com locação. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: ele pode ser seu por apenas R$ 84.440,79 — um valor impressionante e com mais de 50% de desconto sobre a avaliação oficial de mercado de R$ 155.000,00. Essa é a chance perfeita para você construir patrimônio com margem de lucro imediata ou finalmente sair do aluguel pagando menos que uma parcela de locação. Agende sua consultoria e garanta este excelente negócio antes que ele saia do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427227144
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 51.96 m² • Valor/m²: R$ 1.625,11/m² |
| Endereço Completo | RUA OITO, N 62, APTO 104, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20900 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 9512861 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427227144)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ALVORADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ALVORADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444427227144, é de R$ 84.440,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.559,21. Considerando a área de 51.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.625,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427227144 em PARQUE ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427227144), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427227144?
Para o imóvel Ref. 8444427227144, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427227144 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20900, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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