Ref. CAIXA: 8444431930512
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 32.40 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431930512
📍 RUA NOVE, N 36, CASA01, J13 — PARQUE ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.817,64
Desconto de 47,9% • R$ 2.124,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 63.182,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Parque Alvorada, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca praticidade, independência ou um imóvel estratégico para gerar renda com locação. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formal com o benefício incomparável de um preço incomparável no mercado atual. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 132.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 68.817,64 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do preço de mercado . É um patrimônio que já nasce com margem de lucro e valorização imediata na sua mão. Oportunidades com esse nível de desconto no Parque Alvorada não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando este o momento exato para você arrematar seu novo imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.40 DE AREA TOTAL, 32.40 DE AREA PRIVATIVA, 50.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431930512
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 32.40 m² • Valor/m²: R$ 2.124,00/m² |
| Endereço Completo | RUA NOVE, N 36, CASA01, J13 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21109 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 9570837 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431930512)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431930512, é de R$ 68.817,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.182,36. Considerando a área de 32.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.124,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431930512 em PARQUE ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431930512), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431930512?
Para o imóvel Ref. 8444431930512, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431930512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21109, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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