Ref. CAIXA: 8787709533466
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 26.49 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE MARIA HELENA, SAO PAULO/SP – Ref 8787709533466
📍 RUA LUIS DA FONSECA GALVAO, N 181, APTO 39, 3 PAVIMENTO TORRE A — PARQUE MARIA HELENA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 4.677,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 26.49 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Parque Maria Helena, em São Paulo/SP! Este apartamento com 1 quarto e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio quanto para investidores que querem rentabilizar com locação em uma localização estratégica da capital paulista. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de venda em R$ 212.953,31 e avaliação oficial de R$ 205.000,00, tornando o processo de aquisição muito mais ágil e acessível. Aproveite a praticidade de morar em um bairro consolidado, cercado por comércio local, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Seja para sair do aluguel investindo em um patrimônio seguro ou para diversificar sua carteira imobiliária com alta liquidez, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre custo-benefício e qualidade de vida. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para garantir esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 37.15 DE AREA TOTAL, 26.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709533466
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 26.49 m² • Valor/m²: R$ 4.677,42/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS DA FONSECA GALVAO, N 181, APTO 39, 3 PAVIMENTO TORRE A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE MARIA HELENA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 480127 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16626701966 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 466) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709533466)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE MARIA HELENA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE MARIA HELENA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787709533466, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 26.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.677,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709533466 em PARQUE MARIA HELENA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709533466), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709533466?
Para o imóvel Ref. 8787709533466, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709533466 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 480127, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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